Administrativo y Fiscal

ADMINISTRATIVO
Nuestros servicios van dirigidos a aquellas personas físicas o morales que con motivo de su actividad requieran de asistencia para facilitar su relación con el gobierno, o bien defensa en contra de actos de la Administración Pública Federal, local o municipal.

Entre los servicios que ofrecemos se encuentran:

• Interpretación de leyes administrativas
• Asesoría legal en procedimientos administrativos
• Asesoría en la participación de licitaciones publicas
• Asesoría en la obtención de concesiones, autorizaciones y permisos para el aprovechamiento del dominio público.

ADMINISTRATIVO PÚBLICO
En
æquitas tenemos experiencia en asesoría a Gobiernos Estatales y Municipales en materia de:
• Contratación de Deuda Pública.
• Diseño y evaluación de políticas públicas.
• Elaboración de Reglamentos Municipales.
• Implementación de esquemas de Asociaciones Público-Privadas

FISCAL
En los últimos años nuestro país se ha caracterizado por un constante cambio en las disposiciones de carácter fiscal. Modificaciones de forma y, de fondo, que se han traducido en un incremento en obligaciones, mayores trámites y un creciente aumento en la fiscalización. Estas circunstancias repercuten considerablemente en los derechos de los contribuyentes y terminan por afectar la situación financiera de muchas empresas y personas físicas con diversas actividades.

• Planificación fiscal patrimonial.
• Asesoramiento en procesos tributarios e inspecciones fiscales ante la Secretaría de   Hacienda.
• Servicio de asesoramiento fiscal recurrente.

Resolución de Controversias

LITIGIO ADMINISTRATIVO Y FISCAL
Nuestros servicios de litigio en materia administrativa y fiscal ayudan a solucionar diversas necesidades empresariales o conflictos legales ante las distintas autoridades en las esferas federal, estatal y municipal.

Entre los servicios que se ofrecen se encuentran la presentación y trámite de los siguientes procedimientos:
• Instancias de consulta, queja o acuerdo conclusivo ante la PRODECON.
• Recursos ante las propias autoridades fiscales y administrativas.
• Juicios de nulidad ante el Tribunal Federal de Justicia Administrativa o ante el Tribunal de lo Administrativo del Estado.
• Juicios de amparo ante las distintas instancias del Poder Judicial de la Federación
• Procedimientos contenciosos-administrativos (patentes, marcas, defensa de la competencia).

AMPARO Y DERECHO CONSTITUCIONAL
La protección a los derechos humanos es una tendencia irreversible, por lo que nos hemos preocupado por mantenernos actualizados respecto de cualquier modificación a la Constitución o a los tratados de los que México es parte y que pudieran redundar en una protección adicional a los gobernados.

Al respecto, hemos participado en juicios de amparo directo e indirecto, incluso ante la H. Suprema Corte de Justicia de la Nación, colaborando con el establecimiento de precedentes de diversas tesis jurisprudenciales.

LITIGIO CIVIL
Los abogados de
æquitas tienen amplia experiencia representando clientes en todo tipo de disputas y litigios civiles y comerciales, de cualquier especie, en cualquier fuero, sea estatal o federal, en toda la República Mexicana. Sus litigantes han representado clientes como parte actora, demandada, y con el carácter de tercero interesado, en acciones civiles de distinta índole: reivindicatorias de propiedad o plenarias de posesión; acciones de nulidad relativa o absoluta; demandas de cumplimiento forzoso, de incumplimiento, y de rescisión; así como en todo tipo de reclamaciones de daños y perjuicios.

Han intentado exitosamente acciones fundadas en complejas teorías de responsabilidad civil contractual y extracontractual, y dentro de ésta última, en responsabilidad civil objetiva o subjetiva.

LITIGIO MERCANTIL
En materia mercantil, la experiencia de los litigantes de
æquitas es igualmente extensa. Han asesorado instituciones financieras mexicanas en la cobranza de créditos quirografarios o garantizados, ya sean documentados en sofisticadas transacciones de financiamiento o en simples títulos de crédito.

Han representado a clientes asegurados en la determinación y negociación de indemnizaciones y acciones de subrogación en contra de aseguradoras y han patrocinado también la cancelación judicial y reposición de títulos de acciones emitidos por sociedades mercantiles.

Los abogados de
æquitas han participado en la tarea de diseñar e instrumentar transacciones de adquisición o venta de activos sujetos a litigio, cesiones de derechos litigiosos, restructuración de pasivos, y en la celebración de convenios diseñados para enfrentar exitosamente el escrutinio judicial en caso de impugnación.

LITIGIO INMOBILIARIO
Los litigantes de
æquitas tienen experiencia especializada en la investigación y litigio de conflictos de título de propiedad y colindancias, así como en asuntos inmobiliarios relacionados con la imposición e impugnación de gravámenes, conflictos de compraventa, arrendamientos comerciales, servidumbres, y liquidaciones de prediales y derechos registrales.

LITIGIO FAMILIAR Y SUCESORIO
Dentro del ámbito del Derecho familiar,
æquitas tiene amplia experiencia en el manejo de controversias que suscitan dentro del mismo. Entre ellas podemos mencionar divorcios, tanto voluntarios, administrativos y necesarios, controversias de alimentos, paternidad, patria potestad y custodia de menores, trámites y litigios sucesorios, procedimientos de interdicción, y en general todas aquellas relaciones jurídicas que tienen como base la relación de familia.

Financiero

En æquitas asesoramos a Instituciones Financieras en materia de:
• Contratación de Deuda Pública
• Dictaminación de garantías
• Revisión y elaboración de contratos institucionales
• Elaboración de contratos de crédito
• Elaboración de contratos de fideicomiso
• Dictaminación de operaciones financieras
• En general cualquier servicio legal encaminado a minimizar el perfil de riesgo de la institución para la implementación de operaciones financieras.

A los particulares prestamos los servicios de:
• Contacto con instituciones financieras bajo condiciones preferenciales.
• Asesoría en la integración del expediente a presentar a la institución financiera.
• Asesoría en la contratación de créditos, ya sea como acreedor o como deudor.
• Elaboración de Fideicomisos de Garantía
• Constitución y disolución de hipotecas.

En general, cualquier servicio necesario que precise nuestro cliente para establecer una relación de negocios con una institución financiera en términos favorables a sus intereses.

Corporativo

Sin importar si usted es un inversionista nacional o extranjero, a través de nuestros servicios en derecho corporativo usted hará que su empresa cuente con un óptimo desempeño organizacional y operativo que servirá como base para la realización de negocios exitosos en nuestro país.

Entre los servicios que ofrecemos se encuentran:

DERECHO SOCIETARIO
• Asesoramiento integral a sociedades, empresas familiares y otros entes jurídicos, en las diferentes fases de su actividad.
• Planificación, diseño y asesoramiento en la constitución de entidades jurídicas específicas (sociedades y fondos de capital riesgo, entidades sin ánimo de lucro).
• Diseño e implementación de estructuras societarias.
• Elaboración de actas de asamblea de accionistas
• Redacción e implementación de acuerdos de socios (shareholder agreements) y de coinversión.
• Apoyo y asesoramiento continuado a los órganos de gestión y administración societaria incluyendo la secretaría corporativa en redacción y protocolización de actas de asamblea de accionistas, de sesiones de consejo de administración, otorgamiento y revocación de poderes y transmisión de acciones, así como la disolución y liquidación de sociedades, entre otros.

DERECHO CONTRACTUAL
• Estudio, planeación, negociación, elaboración y la formalización de instrumentos jurídicos nacionales e internacionales incluyendo toda clase de contratos civiles y mercantiles: distribución, agencia, franquicia, arrendamiento, licencia, prestación de servicios, logística, outsourcing, etc.
• Transmisiones patrimoniales
• Constitución de fideicomisos en sus diversas modalidades

FUSIONES Y ADQUISICIONES
• Asesoramiento específico a emprendedores, inversores públicos y privados, y entidades de capital riesgo en la definición de estrategias en procesos de inversión y desinversión.
• Apoyo y asesoramiento en procesos de compra y venta de negocios o grupos empresariales.
• Realización de análisis y auditoria (Due-Dilligence) legal, fiscal y laboral.
• Acuerdos y estructuras de asociación y cooperación nacionales e internacionales Joint Venture.
• Redacción de cartas de intención
• Estructuración, negociación y redacción de contratos relativos a la compraventa de acciones y activos
• Fusiones, co-inversiones, y los aspectos legales de la integración posterior al cierre.

TRANSPARENCIA
Hoy en día existe una Ley de transparencia y acceso la información por cada entidad federativa, lo que permite que cualquier persona ya sea física o moral pueda tener acceso a la información que más le interese del gobierno federal o local siempre y cuando no se trate de información reservada o confidencial. A través de los procedimientos establecidos en estas leyes usted puede conocer cuestiones relativas a adquisiciones, contratos, licitaciones y normatividad que a usted le interese.

DICTAMINACIÓN
En
æquitas nuestros abogados realizan un estudio detallado y profundo de los documentos que nos encomiendan a efecto de determinar si existen las condiciones de seguridad jurídica suficiente para iniciar negocios u otorgar créditos.

EMPRENDIMIENTO
Ya sea usted un inversionista nacional o extranjero, acérquese a nosotros. Le ofrecemos rapidez y eficacia en todos nuestros servicios. Contamos con el personal especializado en la gestión de trámites ante las diversas autoridades locales y federales que lo ayudarán a alcanzar sus objetivos de forma más rápida con los siguientes servicios:
• Asesoramiento legal personalizado a emprendedores, spin-offs y start-ups.
• Protección jurídica de la innovación.
• Procesos de transferencia de tecnología.
• Asesoría en la protección de marcas, nombres comerciales y patentes.

GESTORÍA
æquitas cuenta con alianzas estratégicas con Notarios y Corredores Públicos por lo que podemos ofrecer este servicio a un costo más razonable y en tiempos reducidos.
• Constitución y registro de Sociedades y Asociaciones.
• Avalúos, certificación de operaciones mercantiles.
• Servicios de Gestoría.
• Copias certificadas urgentes a tarifas reducidas.

Inmobiliario

Hemos asesorado en diversos tipos de transacciones, incluyendo adquisiciones y enajenaciones, financiamientos con deuda y con participación social, transacciones con propiedades en incumplimiento, arrendamiento, administración inmobiliaria, desarrollo, coinversiones, construcción, y regularización y planeación de propiedades.

FIDEICOMISOS
En
æquitas trabajamos tanto para instituciones bancarias dictaminando y elaborando fideicomisos de desarrollo inmobiliario como para los propios desarrolladores que pretenden utilizar esta figura para garantizar su seguridad jurídica y la viabilidad legal del negocio.

COMPRA O VENTA DE INMUEBLES
Asesoraría en la compra o venta de bienes inmuebles, revisando la información de la contraparte y asesorando en los mejores esquemas legales y fiscales para realizar la operación.

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES Y PRODUCTOS
El servicio de administración de inmuebles consiste en lo siguiente:

1. Opinión de valor de renta
De manera inicial, en caso de que una localidad se encontrará desocupada, o para las que se llegaran a desocupar en el proceso del servicio, se lleva a cabo la elaboración de una opinión de valor de renta a fin de definir el precio de promoción y renta del inmueble. Durante la realización de esta opinión se hace un análisis de la zona y un estudio de los inmuebles "comparables", lo que nos permitirá identificar al mercado meta y dará la pauta para la estrategia de promoción a utilizar.

2. Promoción
Una vez identificado el mercado meta se inicia el proceso de promoción de la localidad vacía, con la finalidad de lograr el arrendamiento del mismo.

4. Celebración de contratos de arrendamiento
Una vez que se ha concluido la investigación del potencial inquilino se lleva a cabo la elaboración y celebración, por cuenta del cliente, del contrato de arrendamiento del inmueble.

5. Cobro de rentas
æquitas se encarga mensualmente de la elaboración de los recibos de renta conforme a los ordenamientos legales aplicables, así como del cobro de las rentas agotando las gestiones extrajudiciales necesarias para que sean cubiertos en tiempo.

6. Pagos
æquitas a través de su área de pagos se encarga de la realización por cuenta del cliente, de todos los pagos necesarios, tales como: predial, agua, luz, teléfono, sueldos y prestaciones del personal que labora en el inmueble, mantenimiento del inmueble, etc. Atención a los requerimientos que las autoridades fiscales ya sean locales o federales emitan relativo a los inmuebles o a las sociedades propietarias de estos.

7. Mantenimiento del inmueble
Contratación, por cuenta del cliente, (en los casos necesarios y previa autorización) de personal especializado para efectuar las reparaciones y trabajos de mantenimiento para la correcta conservación del inmueble y arreglo de las localidades vacías por cuenta del cliente.

8. Juicios
En los casos en los que sea necesario,
æquitas se encargará de la promoción en nombre del Cliente, de los juicios necesarios tales como: Recisión de contrato, Juicio Especial de Desahucio, Jurisdicciones Voluntarias, etc. Sin que el Cliente tenga que pagar más que los gastos que generen dichas instancias ya que el honorario de los abogados se encuentra incluido en el servicio.

9. Atención a Quejas
æquitas también se encargará como parte de este servicio de la atención, por cuenta del cliente, de quejas ante la Procuraduría Federal del Consumidores los casos en los que se necesario

ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS

Nuestro trabajo comprende un servicio integral que nos permite ofrecerle las soluciones a sus necesidades inmobiliarias para el control, administración y manejo de los condominios de su propiedad.

CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES

El proceso de certificación, consiste en la revisión detallada de los inmuebles a efecto de verificar que no existe impedimento alguno para la inversión en el mismo.

REPRESENTACIÓN DE USUARIOS

En este servicio
æquitas representa a los inquilinos ante los propietarios de los inmuebles a efecto de salvaguardar sus derechos en todo momento.

Consejería Jurídica Externa

En æquitas ofrecemos la recomendación práctica legal, la sugerencia estratégica, y la paz mental que recibiría de un Director Jurídico en su empresa, sin añadir a un miembro permanente a su equipo directivo.

Nuestras soluciones de facturación creativas nos permiten administrar e invertir los tiempos necesarios para desarrollar una verdadera "Consejería Jurídica Externa" que ayudará a su empresa a crecer.

Usamos nuestra experiencia legal, desarrollada en más de dos décadas de experiencia en despachos nacionales e internacionales, en los departamentos jurídicos de diversas Autoridades así como en la Dirección Jurídica de empresas, para encontrar soluciones creativas a sus problemas o facilitar el logro de sus objetivos de negocio.

Nuestra Consejería Jurídica ofrece las ventajas asociadas con el contratar a un Director Jurídico. Un abogado experimentado trabajará estrechamente con la dirección de forma continua para entender el negocio e identificará y resolverá los problemas legales potenciales.

Cuando los problemas legales requieran la experiencia de un especialista, como propiedad intelectual, patentes, impuestos, etc. nosotros, coordinaremos la selección de un especialista y proporcionaremos el cuidado para asegurar tanto calidad como rentabilidad de los servicios a contratar, o trabajaremos conjuntamente con los especialistas que el cliente prefiera.

Términos de Contratación

1. Contrato y Partes. æquitas,  a quien en lo sucesivo se denominará como “æ”, es un colectivo profesional en el cual un grupo de profesionistas se unen bajo un mismo nombre, una misma visión y ética de trabajo, y que salvo disposición expresa en contrario en la propuesta de servicios, cada uno de ellos como un prestador de servicios independiente respecto de la entidad especificada en la propuesta de servicios (el “Cliente”, la “Compañía” o la “Sociedad” y que en caso de ser un grupo de sociedades, o ser el nombre comercial de un grupo corporativo; obliga en forma solidaria a cada una de las sociedades que formen parte del grupo o hagan uso del nombre comercial y respecto de las cuales el suscriptor sea representante legal) y estos Términos y Condiciones de Contratación (en conjunto, el "Contrato") constituyen el acuerdo completo entre el Cliente y æ en relación con los servicios, entregables y productos descritos en la Carta Compromiso (los "Servicios"), el Cliente declara y garantiza que su representante tiene el poder y la autoridad para celebrar este acuerdo y para obligarse en sus términos en su nombre y en forma solidaria en lo personal. æ puede subcontratar cualquiera de los Servicios al amparo de este Contrato con cualquier asociado de æ o, con el consentimiento del Cliente, a cualquier otra persona (en conjunto el “Subcontratísta”). La relación del Cliente es exclusivamente con æ como la entidad contratada para prestar los Servicios. Cada una de las partes es un contratista independiente y ninguna de las partes será considerada como agente, distribuidor, socio, fiduciario, aliado comercial, dueño conjunto, o representante de la otra parte.
2. Responsabilidades del Cliente. (i) El Cliente cooperará con æ en la prestación de los Servicios, incluyendo pero no limitado a, proporcionar a æ instalaciones razonables y acceso oportuno a la información y personal del Cliente. El Cliente será responsable por el desempeño de su personal y agentes, por la oportunidad, veracidad e integridad de todos los datos e información proporcionada a æ por o a nombre del Cliente y por la implementación de cualquier asesoría proporcionada como parte de los Servicios. æ podrá utilizar y confiar en la información y datos proporcionados por el Cliente o en su nombre sin tener que verificarlos. El desempeño de æ dependerá del desempeño oportuno de las responsabilidades del Cliente al amparo del presente y de las decisiones y aprobaciones oportunas del Cliente en relación con los Servicios, æ tendrá derecho a confiar en todas las decisiones y aprobaciones del Cliente, aunque æ tratará de alertar al Cliente respecto de información incorrecta o faltante. (ii) Salvo que se indique lo contrario en la Carta Compromiso, es responsabilidad exclusiva del Cliente, entre otras cosas: (A) tomar todas las decisiones gerenciales y desempeñar todas las funciones gerenciales; (B) designar a una o más personas que posean la habilidad, conocimiento y/o experiencia apropiadas, preferentemente de la alta gerencia, para supervisar los Servicios; (C) evaluar la suficiencia y resultados de los Servicios; (D) aceptar la responsabilidad por los resultados de los Servicios; y (E) establecer y mantener controles internos, incluyendo pero no limitado al monitoreo de las actividades en curso.
3. Responsabilidades de æ. (i) Los Servicios prestados no obligan a las autoridades fiscales o a las cortes y no constituyen una declaración o garantía de que las autoridades o las cortes estarán de acuerdo con la asesoría o la opinión de æ, los Servicios prestados por æ se basarán en las leyes, reglamentos, resoluciones y cualquier otra autoridad fiscal vigente al momento de la prestación de Servicios específicos. Los cambios subsiguientes a lo anterior (por lo cual æ no tiene obligación alguna de avisar al Cliente) puede ocasionar que tos Servicios prestados por æ sean invalidados. (ii) Salvo que se acuerde específicamente por escrito, æ no proporcionará asesoría respecto al tratamiento de contabilidad financiera de cualquier transacción implementada con base en los Servicios ni asumirá ninguna responsabilidad por ningún informe financiero con respecto a los Servicios. æ no será responsable por cuestiones legales distintas a las establecidas específicamente en la propuesta de servicios. (iii) Al formular cualquier asesoría como parte de los Servicios, æ puede comentar verbalmente algunas ideas con el Cliente o mostrarle borradores de dicha asesoría. En la medida en que el contenido de dichos borradores o asesoría verbal sean finalizados y confirmados al Cliente por escrito, dicho acuerdo por escrito sustituirá a cualesquier borradores o asesoría verbal previa y, por ello, æ no será responsable si el Cliente u otros deciden confiar, actuar, o abstenerse de actuar con base en dichos borradores o asesoría verbal; (iii) æ como marca o colectivo no tiene responsabilidad alguna sobre las acciones u omisiones de los profesionistas que operan con su nombre o marca o están asociados a la misma. Los servicios son proporcionados por cada uno de sus asociados de manera personal y de forma independiente.
4. Confidencialidad y Secreto Profesional. æ mantendrá de manera confidencial la información que de tal naturaleza reciba del Cliente, usando el mismo grado de cuidado que el que normalmente usa con su propia información confidencial. El uso por parte del Cliente de los documentos derivados de los servicios prestados por æ estará restringido al propósito que se hubiere indicado, y en todo caso solo para uso interno en los negocios del Cliente. El Cliente no divulgará cualesquiera de los documentos derivados de los servicios prestados por æ y cualesquiera otros materiales confidenciales, ni tampoco las funciones de æ en su encargo, a ningún tercero (excepto a autoridades competentes en la medida en que así legalmente lo requieran) a menos que obtenga la autorización previa y por escrito de æ. Los papeles de trabajo preparados en relación con la prestación de los servicios al Cliente, y que comprenden información confidencial, son propiedad de æ, y serán retenidos por æ de acuerdo con sus políticas y procedimientos. La violación de la presente clausula por parte del Cliente llevará una pena convencional equivalente a los honorarios pactados.
5. Acuerdo total e Inicio de Vigencia. Nada de lo comentado antes de la celebración de la Carta Compromiso forma parte del Contrato salvo que se indique específicamente en este Contrato. El presente Contrato sobresee a cualquier acuerdo, entendimiento o comunicación verbal o escrita que se relacione con la materia del mismo. Ninguna modificación al Contrato será aplicable si no se documenta por escrito y es firmada por los representantes de ambas partes. En la medida en que no se hayan precisado todos los detalles de los servicios a ser prestados por æ, las partes harán sus mejores esfuerzos y de buena fe para que se documenten a solicitud de cualquiera de las partes. El presente contrato entrará en vigencia el día de su firma, excepto en el caso de que æ ya haya comenzado el trabajo (por ejemplo, recabando información, planeando el proyecto o dando asesoría inicia) en cuyo caso el Cliente acepta que este Contrato entró en vigor a la fecha del inicio de dicho trabajo.
6. Derecho de acceso a Información. Salvo que en el presente documento se indique lo contrario, en caso de ser necesario, será responsabilidad del Cliente el obtener de manera oportuna cualesquiera permisos y licencias internas o de terceros que sean necesarias para que æ preste los servicios contemplados (incluyendo el uso de software o información). El Cliente asimismo proveerá a æ la información, autorizaciones y auxilio que sea necesario para que æ pueda prestar sus servicios así como la que razonablemente le pueda solicitar, y el personal asignado a la prestación de los servicios solicitados no se entenderá o presumirá que ha proporcionado información a otras personas, ya sea dentro o fuera de æ.
7. Comunicaciones Electrónicas. (a) Salvo que se indique lo contrario por escrito, cada Parte podrá considerar que la otra ha aprobado el envío de materiales confidenciales o de otra naturaleza, relacionados con este Contrato por vía facsimilar, correo electrónico (incluyendo correo electrónico intercambiado por Internet) o de voz, así como de otros medios de comunicación usados o aceptados por la otra parte. (b) Se reconoce que el Internet es inherentemente inseguro y que los datos pueden corromperse, las comunicaciones no siempre pueden ser entregadas con prontitud (o en lo absoluto) y que otros métodos de comunicación pueden ser apropiados. Las comunicaciones electrónicas también están sujetas a ser infectadas por virus. Cada una de las Partes tiene la responsabilidad de proteger sus propios sistemas e intereses y, al máximo grado permitido por ley, no será por ningún motivo (contractual, extracontractual, o de otra naturaleza) responsable frente a la otra parte por cualquier pérdida, daño u omisión que surja por el uso de Internet o por el acceso del personal de æ a redes, aplicaciones, información electrónica u otros sistemas del Cliente o cualquier otra persona física o moral relacionada.
8. Destrucción de papeles de trabajo. Cualesquier papeles retenidos por æ al completar los Servicios (incluyendo documentos que legalmente pertenezcan al Cliente) podrán ser rutinariamente destruidos de conformidad con las políticas aplicables de æ.
9. Factores Externos; Estándares de Cumplimiento. El Cliente reconoce que la prestación de servicios por parte de æ involucrará tiempo en tiempo el análisis, toma de decisiones y otros actos dentro de un contexto en que las respuestas comúnmente no son seguras o verificables de antemano, y en el que ciertos hechos y la información disponible es cambiante. Si hubiere cualesquiera cambios en las leyes y reglamentos aplicables, la industria, las condiciones de mercado, u otras circunstancias, incluyendo las prácticas de negocio del Cliente, el Cliente reconoce la necesidad de re-evaluar los servicios y materiales a ser prestados y/o entregados por æ. Los servicios y materiales a ser prestados y/o preparados por æ serán vigentes en una fecha específica, sin que æ sea responsable de actualizarla en casos, transacciones, circunstancias o cambios a las leyes y reglamentos aplicables que ocurran después de tal fecha. æ se reserva el derecho total o parcial de negarse a llevar a cabo ciertos trabajos si æ se entera que la realización de dichos trabajos implican la violación de leyes, reglamentos, principios o estándares aplicables, o un conflicto de interés, o bien pueden dañar la reputación de æ.
10. Gastos y Viáticos. Ciertos gastos y otros desembolsos serán incurridos en la prestación de los servicios por parte de æ. Dichos costos podrán incluir gastos de telecomunicación, tiempo extra al personal, servicios de mensajería, correo, fotocopiado, así como el pago de derechos gubernamentales, fianzas y honorarios a fedatarios públicos, valuadores o cualquier otro profesional que con motivo de la prestación de nuestros servicios se llegara a requerir. El Cliente será responsable de tales costos, que deberá anticipar o rembolsar a æ cuando éste último se lo solicite. En caso de que sea necesario viajar y que dicho viaje, incluyendo tiempos de traslado, tome más de un solo día, se facturará en adición a los gastos y viáticos correspondientes, un honorario diario de $2,000.00 (dos mil pesos 00/100 M.N.) por cada día que dure el viaje.
11. Honorarios y Pago de Facturas. Los honorarios cotizados son netos y representan las cantidades que recibirá æ independientemente de cualquier impuesto o retención por lo que el Cliente será responsable por todos los impuestos, tales como el Impuesto al Valor Agregado, impuesto sobre uso y ventas, Impuesto sobre ingresos brutos, retenciones y cualquier impuesto similar aplicable a lo relacionado con los Servicios. De igual forma tenemos que el pago de los honorarios o rembolsos de gastos, se podrá hacer directamente a æ o a través de algún tercero que para tal efecto acuerden las partes. Las facturas de æ deben ser pagadas por el Cliente al momento en que sean presentadas o en los términos que se haya pactado específicamente en la Carta Compromiso. En caso de existir preguntas u objeciones a una factura en particular por parte del Cliente, æ tratará de aclararlo tan pronto como sea posible. A fin de evitar cualquier interferencia negativa en la relación entre el Cliente y æ, será imperativo que el Cliente haga las preguntas, comentarios u objeciones que tuviere respecto de una factura en particular a la brevedad. Salvo pacto en contrario, las cantidades señaladas en las facturas que no hubieran sido objetadas dentro de los 5 días siguientes a su recepción se tendrán como tácitamente aceptadas por el Cliente.
12. Cargos Moratorios. A toda cuenta morosa se agregarán intereses moratorios a razón del 2% dos por ciento mensual sobre saldos insolutos hasta la fecha en que el adeudo sea liquidado por completo, computados a partir de la fecha en que debió de realizarse el pago. Dichos cargos moratorios buscan compensar los daños por gastos y cargos administrativos que æ pueda tener en virtud de la omisión por parte del Cliente de pagar puntualmente sus adeudos, siendo que el daño efectivamente causado a æ sería prácticamente imposible de calcular. Bajo ninguna circunstancia la existencia de tales cargos moratorios justifica el retraso en el pago puntual de cualesquiera cantidades adeudadas a æ por el Cliente.
13. Distribución del Riesgo de Negocios; Límite de Responsabilidad. Respecto cualesquiera servicios, trabajos u otros materiales a ser prestados y/o entregados por æ bajo cualquier contrato de prestación de servicios, la responsabilidad de æ en ningún caso excederá el monto de los honorarios que æ reciba por la porción del trabajo o los servicios que hayan dado origen a la referida responsabilidad, ni tampoco incluirán perjuicios ni penas o daños especiales, consecuenciales, incidentales o ejemplares o pérdida (ni cualesquiera ganancias, ahorros o costos de oportunidad perdidos), en el entendido de que a solicitud escrita de æ, el Cliente indemnizará a æ y sus empresas relacionadas, así como a sus socios, funcionarios y personal en general de cualesquiera gastos, honorarios, costas, daños y responsabilidades (incluyendo gastos de defensa) relacionados con cualquier reclamación por cualquier tercero que surja o se vincule con tales servicios, trabajos u otros materiales prestados y/o entregados por æ que use o divulgue el Cliente a terceros, incluyendo el contrato de prestación de servicios mismo. Es intención de las partes que las condiciones anteriores se apliquen en la medida que no sean contrarias a las leyes aplicables, independientemente del fundamento o naturaleza de la reclamación planteada (incluyendo reclamaciones basadas en cualquier forma de negligencia por parte de æ, así como cualesquiera otras fundadas en contratos, leyes, actos culposos, responsabilidad civil extra contractual, demandas por cumplimiento forzoso o de otra manera), e independientemente de que æ hubiere sido notificado o no de la posibilidad de que se generará el daño o la pérdida. Las anteriores condiciones continuarán siendo aplicables después de la terminación del contrato de prestación de servicios, y durante cualquier disputa entre las partes.
14. Personal. æ proporcionará los servicios utilizando por su exclusiva cuenta y responsabilidad el personal que a su juicio sea necesario o conveniente, acordando ambas partes en que dicho personal no tendrá relación o nexo laboral alguno con el Cliente. Las Partes aceptan que no solicitarán u ofrecerán empleo directa o indirectamente a cualquier empleado de la otra parte que dentro de los últimos seis meses haya estado involucrado directamente con la prestación de los Servicios o que de otra manera esté relacionado directamente con este Contrato, salvo en los casos en que la persona responda directamente a una campaña general de reclutamiento.
15. Cesión. Ninguna parte puede ceder o transferir este Contrato sin el previo consentimiento por escrito de la otra parte, con la excepción de que æ podrá ceder cualquiera de sus derechos u obligaciones al amparo del presente a cualquier asociado de æ y a cualquier sucesor de su negocio. Ninguna de las partes podrá directa o indirectamente aceptar ceder o transferir a un tercero cualquier reclamación contra la otra parte que surja por este Contrato.
16. Terminación Anticipada. Éste Contrato se terminará una vez que los Servicios hayan sido prestados en cuyo momento el Cliente compensará a æ conforme a los términos de la Carta Compromiso por los Servicios realizados y los gastos incurridos hasta la fecha de terminación. No obstante lo anterior, cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente Contrato en cualquier momento, con o sin causa justificada, mediante un aviso por escrito dado cuando menos con un plazo de 30 (treinta) días de anticipación a la fecha en que se pretenda dar por terminado el presente acuerdo, siempre y cuando, en caso de terminación por causa justificada, la parte incumplida tenga el derecho a subsanar el incumplimiento dentro del periodo de aviso si el incumplimiento es susceptible de ser remediado. Sin embargo salvo que la terminación derive de la negligencia grave e inexcusable o del incumplimiento no remediado de las obligaciones de æ; el Cliente se obliga a cubrir los honorarios pactados por todo el término establecido. En caso de que los honorarios sean contingentes al éxito, los mismos se calcularán como si se hubiera obtenido un resultado favorable. æ podrá dar por terminado este Contrato de forma inmediata dando aviso por escrito al Cliente si æ determina que (a) una entidad gubernamental, regulatoria o profesional o una entidad que tenga fuerza de ley ha introducido o modificado una ley, regla, normatividad, interpretación o decisión, que ocasionaría que la prestación de cualquier parte del Contrato por æ fuera ilegal o causara un conflicto de independencia o con reglas profesionales, o (b) han cambiado las circunstancias (incluyendo pero no limitado a cambios en la estructura accionaria del Cliente o de cualquiera de sus afiliados) de tal manera que la prestación de cualquier parte del Contrato por æ sería ilegal o causaría un conflicto de independencia o con las reglas profesionales. Sin limitar sus derechos o recursos, æ tendrá el derecho de suspender o terminar los Servicios completamente si el pago de sus honorarios no se recibe dentro de los 15 días a partir de la fecha de la factura o de la fecha de pago acordada.
17. Propiedad de bienes y productos de trabajo de æ. En la medida en que æ utilice o desarrolle cualquiera de sus bienes (ya sean tangibles o intangibles) en relación con este Contrato, dichos bienes, incluyendo los papeles de trabajo, serán propiedad de æ, Una vez que el Cliente haya pagado a æ todos los honorarios relacionados con este Contrato, el Cliente únicamente obtendrá una licencia no exclusiva para utilizar dentro de su propio grupo, sujeto a las disposiciones de este Contrato, cualquier entregable o producto de trabajo (según se define o describe en la Carta Compromiso) para los fines para los que estos se proporcionaron. æ conservará la propiedad (incluyendo pero no limitado a derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual) y todos los derechos para utilizar y revelar sus ideas, conceptos, know-how, métodos, técnicas, procesos y habilidades, y adaptaciones a los mismos, al desempeñar su trabajo y el Cliente no impondrá ni causará la imposición de cualquier prohibición o restricción a æ o su personal, cualesquier derechos de propiedad y propiedad intelectual proporcionados por el Cliente para la realización de los Servicios seguirán siendo propiedad del Cliente. No obstante que se indique lo contrario en cualquier otra sección del presente, el Cliente reconoce que æ, en relación con la prestación de los Servicios, podrá desarrollar o adquirir experiencia general, habilidades, conocimiento e ideas que permanecen en la memoria de su personal. El Cliente reconoce y acepta que æ puede utilizar y revelar dichas experiencias, habilidades, conocimiento e ideas.
18. Fuerza mayor. Ninguna de las partes será responsable por demoras o incumplimientos ocasionados por circunstancias fuera de su control, incluyendo en forma enunciativa y no limitativa, actos, omisiones o falta de cooperación de la otra parte (incluyendo en forma enunciativa y no limitativa entidades o personas bajo su control o cualquiera de sus respectivos funcionarios, directores, empleados, otro personal y agentes), incendio u otra pérdida, desastres naturales, epidemias, huelgas o disputas laborales, guerra u otro tipo de violencia o alguna ley, orden o requerimiento de cualquier entidad o autoridad gubernamental.
19. Limitación para entablar acción. Ninguna de las partes podrá entablar acción alguna en relación con este Contrato o los Servicios, sin importar su forma, si han transcurrido más de dos años a partir de la fecha de la causa de dicha acción conforme a la ley aplicable.
20. Solución de disputas. Las partes acuerdan que intentarán resolver de buena fe y con prontitud cualquier disputa o reclamación que surja por o en relación con el Contrato a través de negociaciones con la alta gerencia.
21. Ley Aplicable y Jurisdicción. Para todos los efectos de los presentes términos y condiciones de contratación, de cualesquiera cartas que contengan contratos de prestación de servicios de æ, o cualquier servicio que pueda prestar æ, incluyendo la interpretación y cumplimiento de los mismos, el Cliente y æ expresamente acuerdan que serán regidos por e interpretados de conformidad con las leyes de México (dejando sin efecto los principios de elección de ley). Cualquier acción o procedimiento que surja de o se relacione con este Contrato o con los Servicios se presentará y se someterá exclusivamente a las leyes de México. En este caso, expresamente se someterá exclusivamente a las leyes aplicables y a los tribunales competentes en la ciudad de Monterrey, Nuevo León, México, las Partes acuerdan expresa e irrevocablemente (i) someterse a la jurisdicción exclusiva de dichas cortes para fines de cualquier acción o procedimiento y (ii) renuncian, al máximo grado permitido por ley, a cualquier defensa basada en la inconveniencia del foro que les pudiera corresponder en función de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra razón y a mantener la acción en dichas cortes.

Ambiental

Nuestra amplia experiencia en el sector a nivel federal, tanto en las áreas jurídicas, como en las de inspección, nos coloca como una firma con alto grado de especialidad, capacitados para brindar un servicio de primer nivel, en todos los aspectos relacionados con las obligaciones que derivan de la legislación ambiental.

Lo anterior, no sólo nos permite acompañarle en la obtención de permisos, licencias, autorizaciones o concesiones; en realidad, le brindamos un asesoramiento completo en materia de derecho ambiental, para crear junto con usted, una estrategia ambiental integral, que le permita, desde la identificación y selección adecuada del mejor lugar para  el desarrollo de su proyecto, hasta la adecuada cumplimentación de los términos y condicionantes técnico - jurídicas a los que se encuentra sujeto en cualquiera de sus permisos, licencias o autorizaciones ambientales.

En
æquitas sabemos que cuando se trata de realizar inversiones de relevancia, ya sea por un proyecto original que está a punto de iniciar, o por la fusión o adquisición de empresas en transacciones comerciales, es fundamental tener un diagnóstico adecuado por los riesgos que derivan de obligaciones de derecho ambiental, pero principalmente, es necesario tener una ruta de solución global, acciones ambas, dentro del principal esquema de especialidad de nuestros abogados en æquitas, lo que nos permite dar a nuestros clientes tranquilidad y certeza en su capital.

En
æquitas estamos conscientes de que la sustentabilidad ambiental es parte fundamental de los negocios y las políticas del nuevo siglo. Sabemos que los nuevos empresarios y los recientes funcionarios, requieren expertos en derecho ambiental, para reducir el impacto ambiental en procesos de producción, desarrollos de proyectos o creación de infraestructura. Estamos ciertos que el perfil reconocido de nuestros abogados, es ideal para este esquema.
  
Reconocemos el ejercicio del derecho ambiental en el sector privado, en dos rubros principalmente. Primero, el derecho ambiental de gestión preventiva, para que usted cuente con los permisos, licencias, autorizaciones o concesiones que necesita, con los términos y condicionantes precisos para que sus alcances le permitan cumplirlas a cabalidad.
æquitas procurará que no sólo le otorguen el permiso, la licencia, la autorización o la concesión que usted requiere, sino que los términos y condicionantes de los mismos, al tiempo de ir acordes al derecho ambiental, encuadren en el esquema de inversión de nuestro cliente. Segundo, el derecho ambiental de procuración de justicia, donde æquitas tiene su mayor grado de conocimiento, y le acompañará, en el caso de que tenga un procedimiento administrativo de esta naturaleza, para impedir que una clausura, suspensión de actividades, multa o imposición de medidas técnicas, pueda poner en alto riesgo el éxito de su inversión.

Nuestra principal sugerencia, será siempre, realizar junto con usted una auditoría en materia de derecho ambiental, para detectar, antes de que exista un problema de relevancia, los principales riesgos legales - administrativos, que se identifiquen en dos vía principales, (i) una revisión legal puntual y certera de todas las obligaciones que por la naturaleza de sus actividades le son propias en materia de derecho ambiental, y que de ellas cuente con el permiso, licencia, autorización o concesión vigente, con términos y condicionantes en cumplimiento y con evidencia documental del mismo; (ii) un recorrido de campo, bajo el protocolo y sistema que es utilizado por la autoridad en sus visitas de inspección, profundamente conocido por
æquitas, haciendo en él, un análisis detallado con la intención de detectar según sea el caso: esquemas de impacto ambiental no previstos en la autorización correspondiente, falta o deficiencias en sus cambios de uso de suelo, pasivos ambientales, manejo inadecuado de residuos peligrosos, emisiones atmosféricas, contaminación de suelos, requerimiento y tratamiento de aguas, etc